奥会津の建築事情

十数年前、只見町では「たもかく」が不動産売買の仲介を行い、田舎暮らしの社会現象の中、民家売買も少しは行われていた。

空き家となった古い民家もそれなりの価格で売れた。

その後、経済事情の悪化、団塊の世代の高齢化に伴い民家の売買は勢いを失い、空き家は増加している。

こうした空き家には売値が付かない。「使ってくれる人がいれば無料で差し上げます」などという話も聞く。

耕作放棄の田畑や山林も同様に不動産価値は低く、経済活動に貢献していない。

一方、建設コスト、大工手間賃は競争原理が働き難く、必ずしも安いわけではない。

これから先、いつまで住み続けるか分からない家に資金がつぎ込めない理由のひとつに、こうした不動産としての資産価値が付かない現実がある。投資をしても将来の買い手はいないのだ。

奥会津には、大きく、骨太の貴重な民家が沢山残っている。しかしこうした理由で年々手付かずの空き家が増え、雪に痛めつけられて姿を消していく。

県も町も村も建設業界も残念ながら打つ手が無いように見える。
市場経済の原理だけでは解決できない以上、一石を投じなくてはいけないと思うのだが。